Información de la Calculadora Hipotecaria

Esta calculadora calcula el tipo de pago "por adelantado", con una frecuencia mensual, con respecto a los parámetros del préstamo introducidos, a saber, el monto, el plazo y la tasa de interés. No calcula el tiempo ahorrado para pagar el préstamo y la cantidad de intereses ahorrados en función de una entrada adicional del cliente. Los cálculos se efectúan con la frecuencia de amortización mensual, con respecto a los parámetros originales del préstamo introducidos, a saber, el importe (o monto), la tasa de interés anual y el plazo en meses.  

Supuestos de la Calculadora

Duración del mes

Se supone que todos los meses tienen la misma duración. En realidad, muchos préstamos se acumulan a diario, lo que genera un número variable de días de interés que depende del número de días del mes en particular.

Tasa de interés

8.80%  Que es la tasa de interés

Número de semanas o quincenas en un año

Se supone que un año contiene exactamente 52 semanas o 26 quincenas. Esto supone implícitamente que un año tiene 364 días en lugar de los 365 o 366 reales.

Redondeo del importe de cada amortización

En la práctica, las amortizaciones se redondean al menos al céntimo más cercano. Sin embargo, la calculadora utiliza la amortización no redondeada para derivar el monto de los intereses pagaderos en puntos a lo largo del gráfico y en total durante todo el plazo del préstamo. Esta suposición permite un gráfico suave y montos de reembolso iguales. Tenga en cuenta que la amortización final se realiza después del aumento en el monto del reembolso.

Disclaimer de la Calculadora Hipotecaria

El monto de repago que se muestra con esta calculadora es una estimación, basada en la información que ha proporcionado. Se proporciona solo con fines ilustrativos y los montos reales de repago pueden variar. Para conocer los importes reales de repago, póngase en contacto con nosotros. Este cálculo no constituye una cotización, aprobación de préstamo, acuerdo o asesoramiento por parte de Simón Propiedades. No tiene en cuenta sus circunstancias personales o financieras. Es una aproximación del monto a pagar por el monto que usted ingresó en nuestra plataforma.  Las tasas de interés varían de una institución financiera a otra y depende la línea de crédito para la cual usted aplique y/o califique.