Venta de inmueble industrial en San Antonio de Desamparados $1,575,000.00

El terreno de esta propiedad mide 4,222.66 m2, cuenta con dos frentes: 26.91m (costado norte) y 41.72m (costado oeste), ambos cuentan con portones que le pueden dar acceso a camiones.

Las edificaciones suman 1,557 m2 en las que se incluyen: un área de producción (365m2), Bodegas abiertas (217m2), Bodegas cerradas (832 m2),  y un parqueo interno (143 m2).  Además, tiene un parqueo externo de 512 m2 (no incluido en ese metraje).

La edificación está en un buen estado de conservación, y tiene una antigüedad de 20 años considerando las ampliaciones y remodelaciones.

El terreno es plano, tiene una forma irregular, y tiene dos accesos desde calle asfaltada, a 100m de la calle principal de San Antonio.

Uso de Suelo:

Residencial de Mediana Densidad (ZRMD): con retiro frontal de 2.5 m, retiro posterior de 3 m, altura máxima de 4 pisos, y una cobertura del 70%.  Se pueden segregar lotes de 200 m2 al tener acceso a la red de cloacas, con frentes mínimos de 10 m.

La propiedad cuenta con un avalúo de finales del 2019 que arroja un valor de $1,997,984.47, o sea, ya tiene un descuento de más del 21% sobre el valor del avalúo.

Usos condicionados:
Albergues, asilos, gimnasios, centro de copiado y ploteo, funerarias y capillas de velación, lavanderías, bazares, librerías, guarderías, sodas, minisuper, café internet, panadería, verdulerías, farmacia, sastrería, reparación de calzado, viveros, laboratorios clínicos, hogares comunitarios, salas de spining, academias de arte, locales de culto, cementerios, clínicas veterinarias, EBAIS, centros médicos o clínicas.